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Acquisition de 16 sites dans toute la France détenus par Kuehne & Nagel

Le groupe 6EME SENS IMMOBILIER a fait l’acquisition de 16 sites dans toute la France représentant 44 hectares et 71 000 m2 de bâtiments au total, détenus par KUEHNE & NAGEL dans le cadre d’un sale and lease back. Cet investissement s’accompagne d’un protocole de redéveloppement et d’un engagement ferme de 9 ans du preneur. Cette opération marquante pour le groupe 6ème Sens Immobilier confirme sa capacité de prendre en charge des montages complexes associant un investissement et un redéveloppement.
Dans cette transaction le vendeur a été conseillé par Arthur Loyd Logistique dans le cadre d’un mandat exclusif, l’Étude Perrine (Maitre Christophe BRAULT) et LAWRIZON AVOCATS (Séverine GUILLUY).L’étude Bremens et Associés (Maitre Sandrine JACQUEMIN VAN GORP) conseillait l’acquéreur.

ADC Awards 2018 : prix de la Meilleure Réhabilitation Tertiaire pour l'immeuble Phobos, réalisation de 6ème Sens Immobilier

L’immeuble Phobos, réalisation du Groupe 6ème Sens Immobilier, a été primée aux ADC Awards 2018 du titre de la « Meilleure Réhabilitation Tertiaire » par le magazine Muuuz. Situé en plein cœur du quartier Bourse (paris 2e), c’est plus de 1600m2 repensés et réaménagés à l’intérieur comme à l’extérieur : l’immeuble à fait l’objet d’une lourde restructuration menée par le studio Vincent Eschalier.

PHOBOS est labellisé Breeam Excellent et bénéficie d’un roof top offrant une vue panoramique sur le Palais Brongniart.

Lyon 6e / Brotteaux : 6ÈME SENS IMMOBILIER loue l'immeuble de bureaux 6B à l'entreprise REGUS

Le groupe 6EME SENS IMMOBILIER a signé un bail de 9 ans fermes avec REGUS, fournisseur mondial d’espaces de travail flexibles, pour la location du 6B, un immeuble de 3000 m2 situé dans le quartier des Brotteaux (Lyon 6ème). Cet immeuble, qui fait actuellement l'objet d'une réhabilitation lourde et d’une surélévation, sera composé de 6 étages, d'un roof top et de 57 places de stationnements. L’a livraison est prévu pour le 1er mars 2020.

Architecte du programme : cabinet BBC / les parties étaient conseillées par BNP REAL ESTATE.

6ème Sens Immobilier acquiert 3 immeubles de bureaux et d'activités dans le cadre d'une opération de sale and lease back

Le groupe 6ÈME SENS IMMOBILIER a fait l'acquisition, dans un objectif patrimonial, de trois immeubles de bureaux et d’activités dans le cadre d’une opération de Sale and Lease back.

Loués pour 6 et 15 ans à un des majors des métiers de l’environnement, ces actifs développent un total de 14 000m² et sont situés à Caluire (Rhône), Rillieux-la-Pape (Rhône) et Mougins (Alpes-Maritimes).
Les parties étaient conseillées par CBRE.

Lyon 7 / Gerland : 6ème Sens Immobilier et La Foncière Polygone lancent les travaux de l'ensemble immobilier Les Jardins du Lou

Le groupe 6ÈME SENS IMMOBILIER et la FONCIERE POLYGONE lancent les travaux de 2 immeubles de bureaux, situés à proximité immédiate du Matmut Stadium dans le quartier de GERLAND (Lyon 7ème). Ces deux immeubles, développant un total de 16 500m2, font partie d'un ensemble immobilier de 28 000m2 dénommé « LES JARDINS DU LOU ».

Les bâtiments seront implantés au cœur d'un jardin privatif comportant des circulations entre les immeubles au sein d’un espace clôturé et feront écho au stade emblématique réalisé au XXème siècle par l’architecte Tony GARNIER. Ces immeubles, livrés au 1er trimestre 2020 et lancés en blanc, font déjà l’objet de marques d’intérêt de plusieurs utilisateurs.
Architecte du programme : cabinet AIA.

Lyon 7 / habitation : 6ème Sens Immobilier lance le programme SEPTEM

Dans le 7e arrondissement de Lyon, route de Vienne, une résidence alliant calme et sérénité !
La résidence SEPTEM se compose de 13 appartements seulement, proposant des logements de 2 pièces et 3 pièces. Les appartements disposent tous de balcons.

Généreux, les espaces extérieurs forment un jardin paysager permettant les échanges et favorisant la convivialité : un bon moyen d’améliorer son cadre de vie en milieu urbain.
SEPTEM est proche de toutes les commodités urbaines (commerces, transports en commun..) et du Parc Blandan, 2e poumon vert de Lyon.
Plus d'informations en téléphonant au 04 72 56 39 30 ou en cliquant sur ce lien : https://www.6emesensimmobilier.com/programmes-neufs/91-septem

Drôme : 6ème Sens Immobilier et SOLYSTIC posent aujourd’hui la première pierre d’ATLAS, site industriel au coeur du parc d'activités Rovaltain

C'est ce 14 février que la première pierre du site industriel de SOLYSTIC, réalisé par le promoteur 6ème Sens Immobilier, est posée. L’occasion d’officialiser le démarrage des travaux de ce futur site pour une livraison prévue en janvier 2020.

Situé dans le parc d’activités Rovaltain dans la Drôme, à quelques minutes seulement du site actuel de Bourg-lès-Valence, SOLYSTIC accueillera ses 300 salariés dont la R&D dans ce bâtiment de 20 000 m2 présentant une cour intérieure qui rallie les équipes industrielles et tertiaires. Sa localisation, à proximité de la gare Valence TGV, facilitera les déplacements vers le siège parisien et la relation avec les clients et partenaires.
« Pose de la première pierre en présence de : Pierre Igou, Président Directeur Général de SOLYSTIC Nicolas Gagneux, Président de 6ème Sens Immobilier Dominique CROS, Directrice territoriale de l'UT Direccte Nicolas Daragon, Président de Valence Romans Agglomération et Maire de Valence, Aurélie Bichon-Larroque, Maire d’Alixan. »

Un projet qui épouse la région et répond aux nouvelles façons de travailler ensemble

Après plus de 50 années passées sur le site de Bourg-lès-Valence, par ce projet d’entreprise ATLAS, SOLYSTIC montre son adaptabilité aux nouveaux modes de travail et son souhait de réunir toutes les équipes pour plus de transversalité. « ATLAS marque un réel changement de management pour l’entreprise et nous permet de valoriser nos innovations. Ce bâtiment moderne imaginé par ARCHIGROUP réunit tous les outils pour faciliter l’échange entre les équipes et mieux travailler ensemble. Il est en parfaite adéquation avec nos valeurs environnementales, reflet de notre initiative Global Compact. » explique Pierre Igou, Président Directeur général de SOLYSTIC.

« La qualité des échanges avec l’équipe de l’entreprise SOLYSTIC nous a fortement motivés dans notre réflexion et notre approche du projet » souligne Nicolas Gagneux, Président de 6ème Sens Immobilier. « L’analyse du cahier des charges faisait apparaitre la volonté de SOLYSTIC de mettre l’ensemble du personnel au cœur du projet. Nous avons donc proposé des espaces collaboratifs et des lieux d’échanges avec la création d’une rue intérieure faisant le lien entre les bureaux et la partie industrielle, ainsi que des aménagements extérieurs comme un potager et un terrain de pétanque. Nous sommes ravis d’accompagner SOLYSTIC dans le développement de son nouvel outil de travail. Un projet mettant en avant des principes qui font échos aux valeurs de 6ème Sens Immobilier : la cohésion de groupe et la porosité des échanges. »

FICHE TECHNIQUE

PROJET : Site industriel de SOLYSTIC
MAÎTRE D’OUVRAGE : 6ème Sens Immobilier
ARCHITECTE DU PROGRAMME : Cabinet Archigroup
CATÉGORIE : Bureaux
SURFACE :
▪ 4 hectares de foncier
▪ 20 000 m2 de bâtiment
▪ 13 700 m2 d’espaces verts

Roland Moreno, 26300 Alixan

DATE DE DÉBUT DES TRAVAUX : Début Janvier 2019
LIVRAISON : Janvier 2020

A PROPOS DE 6ème SENS IMMOBILIER
Fondé à Lyon en 1999, 6ème Sens est aujourd’hui un des acteurs majeurs de l’immobilier du neuf et de l’ancien, organisé autour de deux métiers : Promotion immobilière (Résidentielle et entreprise) et Revalorisation (résidentielle et entreprise).
Avec 52 collaborateurs et un chiffre d’affaires consolidé hors taxes au 30 juin 2018 de 225 millions d’euros dont 60% réalisés sur son activité tertiaire, elle est structurée autour de filiales dédiées à ses différentes activités, implantées à Lyon et Paris et rayonnant sur toute la France.

A PROPOS DE SOLYSTIC
Fondée dans les années 50, SOLYSTIC est un industriel français, filiale du groupe américain Northrop Grumman. Partenaire industriel reconnu des principaux opérateurs postaux et logistiques internationaux, SOLYSTIC a de grandes capacités dans l'organisation des process intralogistiques, le tri et traitement d'objets physiques (courrier, colis, produits, contenants, etc.), le traitement en temps réel des images et des données (lecture automatique des codes-barres et des caractères, supervision), la robotique mobile, la maintenance industrielle et la simulation.
Avec plus de 500 salariés en France et en Belgique, elle réalise un chiffre d’affaires de 100 millions d’euros dont 6% sont consacrés à la R&D.

Ubisoft acquiert 3 100 m2 de bureaux au sein d'Impulse, programme développé par 6ème Sens Immobilier et Promoval

La société Ubisoft acquiert en VEFA 3100 m2 de bureaux au sein du programme « Impulse », développé en co-promotion par 6EME SENS IMMOBILIER et PROMOVAL.

Situé 77, rue Galline à Villeurbanne, le projet est composé de 4 bâtiments indépendants proposant environ 9 800m2.
Livraison en 2020 et 2021.
Architecte de l’opération : Soho Atlas

Paris 2e : 6ème Sens Immobilier cède un immeuble de bureaux au Groupe Camacte

6ème Sens Immobilier a cédé au GROUPE CAMACTE un immeuble de bureaux de 1 130 m2, situé 5, rue Bachaumont à Paris (2ème arrondissement).

L’immeuble, de 1910, l’un des plus anciens de Paris en béton armé, va faire l’objet d’une restructuration lourde conçue par le Studio Vincent Eschalier. Il bénéficiera à sa livraison, prévue pour janvier 2020, d’un rooftop et d’une terrasse panoramique.

Immobilier de bureaux : avec plus d’1 milliard d’euros investis en 2018, Lyon bat des records

La FNAIM Entreprises vient de dresser son bilan 2018 de l'immobilier d'entreprise en France.

Concernant Lyon, ce constat permet de démontrer l'attractivité toujours plus importante de la Métropole en termes tertiaires, avec des résultats qualifiés d'exceptionnels pour chacun des secteurs suivants :

▪ locaux industriels : 450 000 m2 placés
▪ logistique : 400 000 m2 placés
▪ bureaux: 331 659 m2 placés.

C'est un record en termes financiers, puisque ce marché dépasse les 1 milliard d'euros investis;
Ce bilan 2018 de la FNAIM Entreprises laisse augurer une excellente année 2019 pour Lyon et son agglomération.
Photo : crédit www.edito.webimm.com

Grenoble : 6ème Sens Immobilier va réaliser le nouveau site administratif isérois de la Caisse d’Épargne Rhône-Alpes

6ème Sens Immobilier, acteur majeur de l’immobilier neuf et ancien, va réaliser le nouveau site administratif isérois de la Caisse d’Épargne Rhône-Alpes situé sur la Zac Bouchayer Viallet, à Grenoble.

D’une surface d’environ 5 500 m², l'immeuble HQE bâtiment durable sera composé de 6 étages et proposera 91 stationnements.
Les travaux débuteront début mars 2019.

Lyon, première ville française à visiter d'après le New York Times

Le célèbre magazine américain "New York Times" a récemment établi son classement 2019 des 52 endroits à visiter dans le monde.

Avec une entrée en 36ème position, Lyon est la 1ère ville française à s'inscrire dans ce palmarès (source : Lyon Capitale). Elle devance ainsi des métropoles d'envergure telles que Los Angeles ou encore Hong-Kong.

Pourquoi Lyon ? Le quotidien résume cela en évoquant "saucisses, foot et air frais". Reconnue comme la Cité de la Gastronomie, accueillant de nombreux événements sportifs et proposant une qualité de vie avantageuse, la métropole lyonnaise n'a de cesse de démontrer son attractivité et accède à cette renommée désormais internationale.
La seule autre ville de l'Hexagone à figurer dans ce classement est Marseille.
Photo : crédit escape.com.au

Promotion Logement en Ile-de-France : entretien avec Philippe de Montferrand, directeur associé 6ème Sens

Pourquoi avez-vous décidé début 2018 de développer la promotion immobilière en logements sur la région parisienne ?

Lorsque nous avons décidé de nous implanter à Paris en 2012, nous avons d’abord privilégié les opérations de restructuration d’immeubles de bureau. Les conditions de marché étaient très favorables à ce type d’opérations et nous avons pu profiter de belles opportunités.

Mais le temps était venu de développer en région parisienne notre savoir-faire en matière de construction d’immeubles de logement.

Quels sont vos axes de développement ?
Nous profitons largement du réseau francilien que nous avons développé en immobilier d’entreprise. Nous travaillons essentiellement dans le diffus et sourçons nos opérations auprès des maires, des aménageurs et de certains de nos partenaires historiques (banques et foncières). Nous intervenons sur toute la 1èrecouronne mais poussons plus loin vers certaines agglomérations porteuses comme Val d’Europe par exemple.

Avec quelle équipe ?
J’ai été rejoint à Paris par Bernard Senglet qui cumule 35 ans d’expérience en promotion logements chez Cogedim ou encore Bowfound Marignan. Ensemble nous recrutons une équipe complète qui nous rejoindra dans le courant 2019.

Et sur quels projets travaillez-vous ?
Nous avons de très belles opérations en cours de montage dans des villes de la 1èrecouronne. Les mois qui viennent nous permettront de sortir les premiers immeubles neufs de logement en région parisienne estampillés 6eSens Immobilier.

Lyon 9 : 6ème Sens Immobilier cède 1 000 m2 de bureaux au sein de l'immeuble Amasys

Le groupe 6ème Sens Immobilier a cédé à la COMPAGNIE FONCIERE LYONNAISE (Groupe Crédit Agricole Centre-Est) 1 000 m2 de bureaux occupés par un locataire (bail 6 ans fermes) dans l’immeuble Amasys rue Marietton à Lyon 9. Ces locaux font partis d’une opération mixte de bureaux, commerces et logements totalisant 12 000m2 et livrés par 6ème Sens Immobilier en 2017 et 2018.

Paris : 6ème Sens Immobilier a loué l’intégralité de M à WeWork, plateforme communautaire mondiale de créateurs.

UNE LOCALISATION AU CŒUR DE LA PORTE MAILLOT, NOUVEAU HUB TERTIAIRE PRIME PARISIEN Localisé au 253, boulevard Pereire à Paris 17ème, l’immeuble se situe à moins de 100 m de la Porte Maillot. Unique en son genre, l’immeuble dispose de plateaux ouvrant sur deux espaces extérieurs paysagers de plus d’environ 400 m2. Les hauteurs libres variant entre 5 m et 12 m dessinent des volumes spectaculaires, uniques dans le QCA parisien. L’actif bénéficie également de 104 places de parkings réparties sur 2 niveaux de sous-sols.

Lyon 7 / Gerland : Les groupes 6ème Sens Immobilier et DCB International ont cédé en VEFA les bureaux de l’immeuble BRICKWALL

3 DÉC 2018 Lyon 7 / Gerland : Les groupes 6ème Sens Immobilier et DCB International ont cédé en VEFA les bureaux de l’immeuble BRICKWALL L’immeuble Brickwall, dont l’architecture est signée Trévelo & Viger-Kohler et Clément Vergely Architectes, est situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Gerland, sur la ZAC des Girondins. La livraison de ce programme, qui développe 15 000 m2 dont 12 000m2 de bureaux et un socle commercial de 3 000m2, est prévue pour fin 2020.

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